案件優勢：
這塊地位在斗六市下湳子，附近就是大片農業用地，地勢低緩、環境單純，開車從古坑交流道過來沒幾分鐘。
現場是整條鳳梨田，從街景就能看到耕作狀況良好，表示這區的農地是真的有在運作，不是荒地或雜草叢生那種。
土地本身屬長型地塊，種植整列整行，未來不管是要繼續經營果園，或自己改作其他作物都很好發揮。
比較特別的是，斗六市近幾年農地的交易其實不算冷清，反而是穩穩往上走。不少青農、投資客會選擇這一帶，就是因為價格沒那麼爆高但又有實際需求支撐。這幾年公告地價也有微調上漲，實價登錄的成交單價普遍也漲到五千以上。
整體來說是進場門檻低又有價值落差空間的物件。
買來要種、要等、要保留都算靈活，適合找「入手價實在」的朋友。
東方神秘力量優勢：
土地座西南朝東北，氣場上屬於收斂聚氣之向，東北主內財、穩定發展，適合規劃長期耕作或農務經營，亦象徵「藏風養地、聚財守氣」的格局。
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